东京地区后疫情时代/东京疫情出现反弹征兆

日本民宿简史,硬核剖析后疫情时代日本民宿还能做吗?

后疫情时代日本民宿还能做吗？ 短期挑战：需求复苏缓慢与运营成本压力 游客回流缓慢：日本入境游客数仍未恢复至疫情前水平（2023年约2500万人次，仅为2019年的80%） ，民宿需求依赖世界旅行限制政策 。运营成本上升：防疫措施（如消毒 、通风）增加支出
，合规成本（如消防改造
、保险）持续存在
。

做日本民宿的朋友在疫情期间经营状况普遍艰难，部分人已转型或考虑转型 ，对未来仍持谨慎态度。

简易旅馆不仅可以合法经营，而且可以全年经营
，没有后顾之忧 。相比之下，民宿在各方面受到具体法令的限制 ，且很多自治体、甚至管理组合都会对经营者提出要求
，使得独立投资者经营民宿相对费心费力。因此，简易旅馆成为了部分经营者的替代选取
。

疫情后日本旅游业复苏预期良好 ，民宿市场也具有一定的发展潜力
，但投资日本房产市场是否为比较好时机受到疫情 、政策、市场竞争和经济环境等多种因素的综合影响。投资者在做出决策前，应充分了解市场情况 ，评估自身风险承受能力
，谨慎做出投资选取 。

其实大可不必
。因为如果能好好利用民宿热潮，则可能可以把日本日益严重的空屋问题 ，转变为获利资产。除了新法民宿以投资赚钱为目的的
，可以选取特区民宿 。但如果自己居住优先，闲暇时刻用来做民宿的购房 ，则可以选取新法民宿
。

他认为，即使没有疫情
，在日本通过买房做民宿，收回投资的速度还是太慢了 ，而跟租房相比
，更好的方式是代业主运营民宿，不投入资金 ，同时通过旅游地接
、租车等业务提高利润率。“日本的酒店民宿业被炒得热度过高了
，去年京都就开了不少新酒店，竞争比前几年大得多 。

日本第三次刺激计划着眼经济结构调整

〖壹〗、日本第三次经济刺激计划以应对疫情和推动后疫情时代经济结构转型为核心目标 ，总规模预计达76万亿日元
，其中财政支出40万亿日元，重点投向低碳减排 、数字经济
、中小企业整合及基础设施等领域
。计划背景与规模为应对疫情长期化及后疫情时代需求 ，日本政府于12月8日出台第三次大规模经济刺激计划。

〖贰〗、日本近期宣布了以下重要决定：推出约23万亿日元综合经济对策日本内阁通过一项规模达23万亿日元（约合人民币1万亿元）的经济刺激计划
，资金主要投向两大方向：提振收入：支持企业提高员工薪资，通过税收优惠或补贴鼓励企业将利润转化为员工收入 ，以应对国内通胀压力并刺激消费 。

〖叁〗 、欧美日本“撒钱”也难救经济，中国专注“调结构 ”才是良方 自2008年全球金融危机以来
，世界各国纷纷采取量化宽松政策（QE）以刺激经济
。然而，从实际效果来看 ，欧美
、日本等国的大规模经济刺激计划并未能彻底扭转经济颓势
，反而带来了一系列新的问题。

〖肆〗、综上所述，我认为威谦·大内教授在探讨日本企业文化取得成功的原因时 ，只是从管理模式的表面和表层形式上进行了比较研究和探讨
，并未能从深层次上概括出日本企业文化这一管理理念之所以能在经济发展上取得巨大成功的根本原因 。

〖伍〗 、三根据本国实际，适时调整政策 ，是日本经济崛起的原因之三。 充分利用科技革命的成果
。 第三次科学技术革命以空前的规模和速度
，把科学技术水平推向新的高峰，开创了科学社会化和社会科学化的新纪元。

后疫情时代的宜居城市II(2021年全球宜居城市排名分析-2021/12/27更新...

〖壹〗
、后疫情时代 ，全球宜居城市的排名发生了一定的变化 。大洋洲国家凭借优秀的疫情防控和恢复能力
，在多个榜单中占据领先地位；而欧洲城市则以其丰富的文化底蕴、完善的基础设施和优质的医疗资源，继续吸引着大量海外移民
。同时 ，美国城市虽然面临一些挑战，但其整体生活质量依然较高
，成为许多人心目中的理想居住地。

〖贰〗 、后疫情时代，根据英国《经济学人》智库（EIU）2021年全球宜居城市排名 ，最宜居的10个城市依次为：新西兰奥克兰
、日本大阪、澳大利亚阿德莱德 、新西兰惠灵顿、日本东京
、澳大利亚珀斯、瑞士苏黎世 、瑞士日内瓦
、澳大利亚墨尔本和澳大利亚布里斯班 。

〖叁〗、《经济学人》旗下智库（EIU）公布了2021年全球最宜居城市排名榜
，在这份榜单中，新西兰最大的城市奥克兰荣摘桂冠 ，被评为全球最宜居城市
。

〖肆〗 、环境与人才吸引力：后疫情时代
，气候与环境成为人才流动的关键因素，中国宜居城市需强化绿色品牌建设。全球化与包容性管理：城市需平衡开放与风险 ，制定包容性政策以吸引多元文化群体
，提升世界竞争力 。中国城市品牌建设的挑战与建议缩小内部差距：需关注不同城市间品牌价值的均衡发展，避免资源过度集中于头部城市
。

〖伍〗
、瑞士：瑞士以其稳定的政治环境、发达的金融业和高质量的生活吸引着4000名富豪移民。日内瓦作为瑞士的重要城市 ，位列全球富豪进入比较多的城市排名第二 。加拿大：加拿大以其宜居的环境 、优质的教育资源和完善的福利体系吸引着2200名富豪移民
。

2025东京租房新趋势:不看房直接入住人数2年增加1.4倍|日本房产

025年东京租房市场呈现“不看房直接入住
”人数激增的新趋势
，2023-2025年两年间该比例增长4倍，2025年超过60%。这一现象与后疫情时代人口向市区回流
、租房供需失衡、世界交流恢复等因素密切相关 。

说实话我是没有办法接受租房子过一辈子的 ，大概是因为我自己结婚以后遇见了一些事情，所以才不愿意租房子住了。如果两个人只谈恋爱不结婚
，或者是结婚以后不要孩子，那么其实租一辈子的房子就无可厚非 ，但如果你想要孩子
，我建议比较好还是买房子比较好
。

留学生纪录片《日本留学映像——后疫情时代实录》正式上线,了解疫情...

留学生纪录片《日本留学映像——后疫情时代实录》聚焦后疫情时代中国留学生在日本的真实生活，展现其坚韧成长与感动瞬间 ，同时记录了同期国内外的重大积极事件。