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本报记者张芗逸

5月15日，青岛市政府新闻办召开新闻发布会 ，介绍《青岛市支持房地产高质量发展若干政策措施》相关情况
。政策明确，推进“好房子
”项目金融服务创新
，鼓励银行等金融机构创新金融服务产品，加大对符合条件的“好房子”项目的信贷支持。

重庆市人民政府办公厅近期发布的《重庆市推动经济稳中向好若干政策举措》也提出 ，创新“好房子 ”项目金融服务模式
，对“好房子
”项目加大信贷支持力度 。

“金融侧的支持是防范化解房地产领域风险，推进‘好房子’建设的关键抓手 ，也是推进行业从规模扩张转向高质量发展的重要保障
。”58安居客研究院院长张波在接受《证券日报》记者采访时表示
，“好房子 ”建设需要更多开发企业的积极参与，通过加大信贷投放
、创新金融产品 ，可为优质项目提供稳定资金
，保障工程建设与品质落地，稳定市场预期。

广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向《证券日报》记者表示 ，“好房子
”在品质投入上更高
，绿色、智慧 、适老化等方面的建设标准也比较高，且在个性化打造
、客户研究方面的投入较大 ，这意味着开发商往往需要承担更大的前期成本、更长的投入产出周期 、更明显的资金压力 。通过创新专项贷款、提供利率优惠
、开辟审批绿色通道等方式，金融机构能够为开发商提供长周期、低成本的资金支持
，缓解其资金瓶颈，让企业有底气投入更好的设计 、材料和工艺。

另外 ，还有城市发力打造“好房子”保险体系
。广州市住房和城乡建设局5月12日发布的《广州市“好房子
、好小区、好社区 、好城区 ”建设行动方案》提出
，引导银行
、保险等金融机构与“好房子
”项目开展需求对接，按照市场化、法治化原则提供适配的金融产品和服务。统筹工程质量潜在缺陷险 、安全生产责任险
、绿色建筑性能保险等现有保险 ，创新打造“好房子”保险体系 。

李宇嘉认为
，广州统筹各类金融机构打造“好房子 ”保险体系，不仅有助于分散风险 ，更是运用市场化手段为房屋的全生命周期品质背书
。

“引导银行、保险等机构对接‘好房子’项目
，构建工程质量 、安全生产
、绿色性能等一体化保险体系，既能降低开发运营风险 ，也能守护居住安全
，切实防范交付与质量风险。
”张波认为，金融支持还可以引导行业向绿色化、智能化等高品质方向转型 ，推动房企优化资产负债结构，为“好房子”建设提供坚实保障 。

谈及金融支持“好房子 ”建设还存在哪些卡点
，张波认为，目前各地“好房子”相关配套性文件本身存在差异性 ，落地节奏不一
，导致对品质项目认定口径不一，金融机构在精准授信上操作的难度较大
。加之当下行业风险尚未完全出清 ，金融机构放贷偏谨慎
，即便是优质项目，本身的融资审批流程也偏长。

对此 ，张波建议
，未来各地需要更快简化优质项目融资准入流程，合理加大中长期信贷投放 ，保障更多优质项目平稳建设交付 。同时
，通过丰富绿色信贷 、品质住宅专项贷款，完善各类配套保险体系 ，以精准金融服务更好推动住房品质升级，助力行业高品质发展
。

李宇嘉建议
，各地应加大对“好房子
”技术和产品研发的金融支持，打通研发、设计
、生产、施工 、装修
、运维、服务等产业链。

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近日 ，山西晋中
，和顺县的红外相机捕捉到成年华北豹和多种野生动物的新影像 。

和顺县被称为“华北豹第一县”
。目前，当地维持着约40只成年个体的稳定华北豹繁殖种群 ，还栖息着黑鹳 、白鹳
、金雕、丹顶鹤等国家一级保护动物。(记者张立程向上视频来源和顺县融媒体中心）